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QUALITY & TECHNOLOGY

クオリティ&テクノロジー

01

耐震ハイブリッド工法

2つの工法の良いとこ取りで、より高耐震&高耐久に

日本の木造建築の良さを活かしつつ、在来工法とモノコック工法を組み合わせることで、災害に強い高耐震・高耐久の構造を実現しています。

POINT 01

壁構造断面図

POINT 02

筋交+モノコック工法

ヴェル・ハウジングの家は、在来工法とモノコック工法を融合した安心の構造。筋交いによって外からの力を分散し、面全体で支えるモノコック構造が変形や倒壊を防ぎます。伝統的な木造軸組工法の良さを活かしながら、耐震性・耐久性を向上。さらにモノコック構造は火災時の延焼も抑える「ファイヤーストップ材」としても機能。厳選した耐久素材を使い、長く安心して暮らせる住まいを実現しています。

02

木の強さを活かす構造

永く快適に暮らせる、安心のマイホームづくり

日本の気候に適した木造建築は、古くから高い耐久性で親しまれてきました。ヴェル・ハウジングでは、木の良さを活かした伝統工法に現代の技術を融合。安心して永く暮らせる住まいを実現しています。

POINT 01

鉄骨より火事に強い、木造耐火性

太い木材は燃えても表面が炭化して内部に火が届きにくく、強度低下を抑えて構造を守ります。鉄は高温で急激に強度が落ちるため、木のほうが火災に強い側面もあります。※資料/「木と日本のすまい」(財)日本住宅・木材技術センターによる

POINT 02

コンクリートや鉄に勝る、
高い強度で建物が長持ち

木は同じ重さの鉄やコンクリートに比べて、曲げ強度や圧縮弾性力が勝っています。中でも張り強度は鉄の4倍、コンクリートの約200倍。しっかり乾燥させた木材が長持ちすることは、法隆寺をはじめとした多くの寺社建築が今なお残っていることでも証明されています。※資料/「木と日本のすまい」(財)日本住宅・木材技術センターによる

POINT 03

熱を伝えにくい素材だから、
自然の断熱効果を発揮

木は無数の細胞に空気を含むため熱を伝えにくく、断熱性に優れています。冬に木の壁が暖かく感じられるのは、外気の影響を受けにくいから。自然の断熱効果で、夏は涼しく冬は暖かい住まいが叶います。※熱伝導率:物質がどの程度熱を伝えるかを数値化したもので、数値が低いほど熱が通しにくい※グラスウール、コンクリートは常温

自然の調湿効果で
年中快適な室内環境を実現

木は製材後も呼吸を続け、湿度が高いときは水分を吸い、低いときは放出する調湿作用があります。これにより湿度を快適に保ち、蒸し暑さや結露の発生も抑えられます。

安定した品質が保障された
JAS認定材

JAS認定材とは、日本農林規格に基づいた厳しい品質基準をクリアした製材のこと。精度の高い集成材や無垢材を使用することで、強くて長持ちする住まいを実現しています。

木はCO₂の排出が少ない
環境に優しい素材

木材は伐採・製材だけで使える環境にやさしい建材。鉄やアルミに比べてCO₂排出が少なく、省エネで加工できます。断熱・調湿・遮音性にも優れています。

03

全棟構造計算の実施

目指すのは、末永く暮らしていただける安心の家づくり

これからの時代に求められる耐震・省エネ性能に対応。高気密・高断熱を実現する工法と建材にこだわり、強度・耐久性など基本性能の高い住まいを提供します。

POINT 01

地盤調査

地盤調査は土地購入前に必須。建物の荷重に対し地盤強度が十分かを判断します。JIS規格準拠の「グラウンド・プロ」で、精度と効率を両立し、軟弱地盤の適切な評価が可能です。

POINT 02

ベタ基礎工法

地震や台風などの荷重を地盤へ均等に伝えるベタ基礎工法。充分な鉄筋と厚いかぶり厚で高強度を確保し、不動沈下を防ぎます。住宅金融支援機構基準を大きく上回る安全性に加え、湿気・防蟻対策にも優れています。

POINT 03

金物併用工法

木造軸組工法の弱点だった柱・梁の接合部を金具で強化。地震や台風の負荷による破損を防ぎ、耐力を大幅に向上。プレカットと組み合わせ、強固な構造を実現しています。

POINT 04

全棟構造計算

構造計算は建物の安全性を確認する計算。法律は木造2階建て以下の小規模建築物に義務付けていませんが、ヴェル・ハウジングは全棟で科学的に安全性を検証しています。

接合金物
構造用金物でしっかり緊結

土台や柱などの接合部を強固にジョイントし、地震や台風に強い構造を実現。伝統工法に最新の金物技術を加え、耐震性・耐久性を高めています。

軽天野緑・防震吊木
2階床から伝える振動カット

軽天は伸縮が少なく耐久性に優れ、防震吊木が上下階の音や振動を抑えます。生活音が響きにくく、快適な住環境を実現します。

耐力壁
水平荷重に強い家を建築

ヴェル・ハウジングは、建物を面で支える耐力面材を採用。壁倍率を高め地震時のねじれや倒壊を防ぎます。耐火・耐久性にも優れ、断熱性能も確保しています。

04

住まいを守る基盤力

強くて長持ち、省エネでずっと快適な家を建てるために

永く快適に暮らすためには、見えない部分こそ高品質であることが大切です。ヴェル・ハウジングでは、基礎や構造体、壁内の仕様にまでこだわり、耐久性・耐震性・省エネ性・快適性のすべてにおいて優れた住性能を追求しています。

POINT 01

剛床工法

剛床工法で構造体と床を一体化し、地震や台風のねじれに強い住まいに。根太を使わず厚い床合板を梁に直接固定し、耐震性を高め床のたわみや鳴りも抑えます。

POINT 02

外壁通気工法

外壁通気工法とは、建物の躯体と外壁の間に通気層を設けることで、壁体内に水分や湿度が溜まることを防ぐ工法のことです。これにより、壁体の内部結露を減らすことができ、建物の耐久性を向上させることができます。

POINT 03

キソパッキン工法

「キソパッキン」は樹脂と石の複合材で耐久性抜群。「キソパッキング工法」は基礎に換気口を設けずクラックを防止し、耐力を向上。100年経っても歪み1%以下の高性能です。

POINT 04

床下全周換気

建物の全周から周を取り込むことで、床下をまんべんなく換気するのが「キソパッキング工法」の特長です。床下の湿気を排出することで土台の腐れを防ぐと同時に、気流の流れを嫌うシロアリを寄せ付けにくい環境をつくります。

POINT 05

湿気の排除

基礎と土台の間に敷き込むことで、自然の気流を利用した床下換気を実現。キソパッキンによりきそと土台に上がることを防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能、建物の長寿命化をサポートいたします。

POINT 06

シロアリ保証1,000万円

シロアリはジメジメとした湿った床下環境を好き、風の流れや乾燥を嫌う習性があります。キンパッキング工法でしっかり換気された床下空間はシロアリにとって生息しづらい環境となります。もし竣工後10年以内に蟻害が発生した場合は、累計1,000万円を限度に賠償責任補償額の給付を保証いたします。

05

地震に強い家づくり

揺れを「制御する」地震対策

住友ゴムが独自開発した高減衰ゴムを採用。地震の揺れを熱エネルギーに変換して吸収することで、瞬間的な大地震はもちろん、繰り返す余震にも効果を発揮し建物の損傷を軽減します。

POINT 01

制震装置「MIRAIE」

住む人と住まいを守る、木造住宅用の制震ダンパー「MIRAIE」。地震エネルギーを吸収し、揺れを最大95%低減。本震や余震が繰り返し襲っても機能が落ちず、建物を守り続けます。熊本地震級の地震波による実証実験でも、その効果が確認されています。

POINT 02

制震装置「MAMORY(マモリー)」

地震の揺れを瞬時に吸収・放熱する高減衰ゴムを採用した、住友ゴムの制震装置「MAMORY(マモリー)」。繰り返す地震にも効果を発揮し、住まいと暮らしを守ります。構造用面材や筋交いとの併用も可能で、間取りやデザインの自由度を損なわずに設置できます。

POINT 03

制震装置「K ダンパー」

「K ダンパー」は耐震の性能(剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力)と制震の性能(耐震エネルギーを吸収する能力)の2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。鉄道車両のブレーキや自動車のディスクブレーキに使用されるフェノール樹脂摩擦材を採用することで、169 年相当の耐久性とメンテナンスフリーを実現しています。また、限られた設置数で効果を発揮するため、スペースを有効に活かした自在で開放的な間取りにも対応することが可能です。

POINT 04

耐震+制震の地震対策

耐震
柱・梁・壁などの強度で地震に対抗する。
揺れに「耐える」地震対策。

構造躯体へのダメージが大きく、余震や別の地震の際に本来の機能が発揮できない可能性があります。

+

制震
揺れを吸収する装置で地震に対抗する。
揺れを「制御する」地震対策。

地震エネルギーを装置が吸収し建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。

特殊高減衰ゴムが
地震から住まいを守ります。

同じ高さから一般的なゴムのボールと高減衰ゴムのボールを落としてみると、一般的なゴムのボールはよく跳ねるのに、高減衰ゴムのボールは全くはねません。運動エネルギーを熱エネルギーに変換し吸収していることがわかります。

防災研究所にて実験
耐震・制振性能の高さを実証

京都大学防災研究所にて、能本地震前振級の地震波を2回加えてもMAMORYを装置した試験体は倒壊しないことを実証しました。※住友ゴム工業の実験結果によるものです。

メンテナンスフリー
60年持続の制振効果

内蔵されている高減衰ゴムは60年経過しても性能がほとんど変わらず、効果を発揮する事を確認しています。また部品の点検やメンテナンスの必要もございません。※促進劣化試験の結果によります。